Giá Chung Cư Thanh Hà 2 Phòng Ngủ Mới Nhất – Bảng Giá Chi Tiết, Kinh Nghiệm Mua Căn Đẹp
Cập nhật giá chung cư Thanh Hà 2 phòng ngủ mới nhất, bảng giá theo diện tích – block – nội thất, phân tích đầu tư, khả năng cho thuê và kinh nghiệm chọn căn đẹp giá tốt.
Giá Chung Cư Thanh Hà 2 Phòng Ngủ Bao Nhiêu? Có Nên Mua Thời Điểm Này?
Trong các dòng sản phẩm tại khu đô thị Thanh Hà, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất. Lý do rất đơn giản: diện tích vừa đủ cho gia đình trẻ, tổng tài chính không quá cao, dễ ở – dễ cho thuê – dễ thanh khoản.
Xem thêm Chung cư Thanh Hà 2026
Chính vì vậy, từ khóa “giá chung cư Thanh Hà 2 phòng ngủ” luôn nằm trong nhóm tìm kiếm cao trên Google. Nếu anh/chị đang quan tâm mua căn hộ 2PN tại Thanh Hà để ở hoặc đầu tư, bài viết này sẽ cung cấp toàn bộ thông tin cần thiết: giá mới nhất, so sánh từng block, phân tích ưu nhược điểm và kinh nghiệm chọn căn đẹp.
Tổng Quan Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Tại Chung Cư Thanh Hà
Căn hộ 2PN tại Thanh Hà thường có diện tích:
- 58 – 62m² (2PN – 1WC)
- 63 – 70m² (2PN – 2WC)
Thiết kế tối ưu:
- Phòng khách liên thông bếp
- Ban công thoáng
- Phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên
- Phù hợp gia đình 3–4 người
Ưu điểm:
✔️ Tổng giá vừa tầm tài chính
✔️ Dễ cho thuê
✔️ Thanh khoản cao
✔️ Phù hợp cả ở thực và đầu tư
Giá Chung Cư Thanh Hà 2 Phòng Ngủ Mới Nhất
Theo khảo sát thị trường hiện tại, chung cư Thanh Hà 2 phòng ngủ đang dao động:
💰 Từ 1,85 – 2,9 tỷ/căn
(Tương đương 30 – 42 triệu/m²)
Mức giá phụ thuộc vào:
- Block tòa nhà
- Diện tích thực tế
- Tầng – hướng – view
- Nội thất
- Pháp lý
Bảng Giá Căn 2 Phòng Ngủ Thanh Hà Theo Diện Tích
| Diện tích | Thiết kế | Giá tham khảo |
| 58 – 60m² | 2PN – 1WC | 1,85 – 2,15 tỷ |
| 63 – 65m² | 2PN – 2WC | 2,05 – 2,45 tỷ |
| 68 – 70m² | 2PN rộng | 2,4 – 2,9 tỷ |
Giá Chung Cư Thanh Hà 2 Phòng Ngủ Theo Block
🏢 Block B1.1 – B1.2
- Vị trí thuận tiện
- Thanh khoản cao
- Giá: 32 – 40 triệu/m²
🌿 Block B1.3 (gần hồ)
- Không gian thoáng
- Giá: 30 – 36 triệu/m²
🏢 Block HH02 – HH03
- View đẹp
- Dễ cho thuê
- Giá: 35 – 42 triệu/m²
🚗 Block xa trục chính
- Giá mềm
- Giá: 29 – 33 triệu/m²
So Sánh Giá Căn 2PN Thanh Hà Với Khu Vực Khác
| Khu vực | Giá 2PN trung bình |
| Thanh Hà | 1,85 – 2,9 tỷ |
| Hà Đông | 2,8 – 4,2 tỷ |
| Thanh Trì | 2,5 – 3,8 tỷ |
| Hoài Đức | 2,7 – 4,5 tỷ |
➡️ Thanh Hà vẫn là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhất.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Căn 2PN Thanh Hà
📌 Vị trí và view
- View hồ, công viên → +5–10%
📌 Nội thất
- Full nội thất → +150–300 triệu
📌 Tầng
- Tầng trung dễ bán nhất
📌 Pháp lý
- Có sổ → giá cao hơn
Có Nên Mua Chung Cư Thanh Hà 2 Phòng Ngủ?
✔️ Mua để ở
- Không gian đủ rộng
- Chi phí hợp lý
- Môi trường sống tốt
✔️ Mua để đầu tư
- Thanh khoản cao
- Biên tăng giá ổn định
✔️ Mua để cho thuê
- Giá thuê: 8 – 12 triệu/tháng
- Tỷ suất: 5 – 7%/năm
Phân Tích Lợi Nhuận Mẫu
- Mua căn 2PN giá 2,1 tỷ
- Cho thuê 10 triệu/tháng
- Thu nhập 120 triệu/năm
- Giá trị tăng trung bình 8–12%/năm
Kinh Nghiệm Chọn Mua Căn 2PN Thanh Hà Giá Tốt
✅ Chọn tầng 7 – 15
✅ Ưu tiên hướng Đông Nam – Nam
✅ Tránh sát phòng rác
✅ Kiểm tra pháp lý
✅ So sánh nhiều căn
Dự Báo Giá Căn 2PN Thanh Hà Thời Gian Tới
- 2025–2026: tăng 8–12%/năm
- Khi vành đai 4 hoàn thiện: tăng mạnh
Câu Hỏi Thường Gặp
Giá chung cư Thanh Hà có còn tăng không?
➡️ Có, nhờ nhu cầu ở thực lớn.
Có vay ngân hàng được không?
➡️ Có thể vay 60–70%.
Thanh khoản thế nào?
➡️ Rất tốt.
Giá chung cư Thanh Hà 2PN đang nằm trong vùng hấp dẫn, phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư. Đây là phân khúc dễ mua – dễ bán – dễ khai thác dòng tiền.
📞 Liên Hệ Xem Căn Thực Tế – Báo Giá Chuẩn
Nguyễn Thành Chuyên
📱 Hotline: 0985360690
🌐 Website: https://dothithanhha.vn
👉 Cập nhật giỏ hàng 2PN – hỗ trợ thương lượng – vay ngân hàng – xem nhà miễn phí.
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
