Tiến độ xây dựng a2.3 Thanh Hà mới nhất tháng 12/2025

Tiến độ xây dựng a2.3 Thanh Hà mới nhất tháng 12/2025

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ MỚI NHẤT – NHIỀU PHÂN KHU TĂNG TỐC THI CÔNG CUỐI NĂM 2025

Trong thời điểm thị trường bất động sản phía Tây Nam Hà Nội đang có dấu hiệu phục hồi, tiến độ xây dựng tại Khu đô thị Thanh Hà (Thanh Oai – Hà Đông) tiếp tục là chủ đề được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Dựa trên hai hình ảnh thực tế chụp flycam mới nhất, có thể thấy toàn khu đang ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt, nhiều phân khu đồng loạt thi công trở lại với mật độ nhân lực – máy móc tăng mạnh.

Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết tiến độ từng khu, những hạng mục đang triển khai, đồng thời phân tích lý do khu vực này thu hút sự quan tâm về tiềm năng tăng giá trong thời gian tới.

Xem thêm: Tiến độ khu đô thị Thanh Hà

Toàn cảnh tiến độ: Công trường hoạt động trở lại, không khí thi công sôi động

Quan sát từ hình ảnh flycam có thể thấy:

• Nhiều dãy liền kề – biệt thự đã hoàn thiện phần thô, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mái, xây tường và hoàn thiện mặt ngoài.
• Các khối nhà cao tầng, khu shophouse gần mặt đường lớn đang thi công đồng loạt, nhiều tòa đã hoàn thiện 5–7 tầng.
• Hệ thống đường nội khu được quy hoạch rõ ràng, mặt đường đã được san phẳng, cây xanh cảnh quan hai bên đường phát triển tương đối đồng đều.
• Một số công trình trường học, trung tâm dịch vụ nội khu đã dựng xong khung và hoàn thiện phần mái.

Đáng chú ý, mật độ công nhân và thiết bị thi công trong ảnh khá cao: cần trục tháp, xe tải, xe cẩu, hệ thống giàn giáo phủ lưới xanh bao quanh công trình thể hiện tính liên tục trong triển khai.

Điều này cho thấy chủ đầu tư và các đơn vị thi công đang đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt trong giai đoạn cuối năm – thời điểm thường xuyên tăng tốc để kịp mốc hoàn thiện.

Tiến độ chi tiết từng khu vực qua hình ảnh flycam

Khu biệt thự – liền kề đã hoàn thiện phần thô 70–90%

Ở góc dưới của ảnh đầu tiên, hàng loạt căn biệt thự 3 tầng đã hoàn thành:

• Lắp đặt xong hệ thống mái ngói.
• Cửa sổ, ban công đã vào khuôn.
• Hệ thống giàn giáo vẫn bao quanh để triển khai hoàn thiện ngoài.

Nhiều căn đã xuất hiện nhân công thi công liên tục, cho thấy tiến độ hoàn thiện đang được ưu tiên.

Khu shophouse – nhà liền kề dọc trục đường chính

Các dãy shophouse ở khu trung tâm (khu vực giữa ảnh) ghi nhận:

• Hoàn thiện từ 60–80% phần thô.
• Đa số đã xây xong kết cấu 4–5 tầng.
• Một số dãy đang hoàn thiện tường bao và chuẩn bị giai đoạn hoàn thiện mặt tiền.

Khu vực này được đánh giá là điểm nhấn vì nằm gần tuyến đường lớn, thuận tiện cho kinh doanh sau khi dự án hoàn thiện đồng bộ.

Khu căn hộ – khối công trình cao tầng

Phần trung tâm ảnh xuất hiện các tòa nhà cao tầng đang xây dựng:

• Kết cấu chính đã hoàn thiện.
• Hệ thống tường bao đang được đẩy nhanh.
• Một số tòa chưa trát ngoài, nhưng khối lượng công việc được triển khai rõ rệt.

Các tòa này khi hoàn thiện sẽ cung cấp nguồn cung căn hộ giá hợp lý cho khu vực Hà Đông – Thanh Oai, vốn đang thiếu phân khúc tầm trung.

Hình ảnh flycam Khu B2.2 đất rộng và các phân khu đang đổ móng – dựng cột

Hình ảnh thứ hai cho thấy góc nhìn rộng về phân khu:

• Nhiều lô đang trong giai đoạn ép cọc, đổ móng, dựng cột tầng 1.
• Cần trục tháp hoạt động liên tục, chứng minh tiến độ được triển khai nghiêm túc.
• Một số khu đất rộng đã san nền sẵn sàng cho giai đoạn thi công tiếp theo.

Đặc biệt, khu vực bao quanh hệ thống trường học trong ảnh cho thấy:

• Hạ tầng giáo dục đang hoàn thiện,
• Sẽ là điểm cộng rất lớn khi dân cư về ở.

 Hạ tầng đồng bộ: đường nội khu, cây xanh, tiện ích công cộng đang hoàn thiện

Ngoài các khối nhà xây dựng, hình ảnh cho thấy hệ thống hạ tầng tại KĐT Thanh Hà đã phát triển rõ rệt:

• Đường nội bộ thông suốt, mặt đường rộng, phân làn rõ.
• Cây xanh được trồng đều khắp các tuyến.
• Hệ thống mương thoát nước chạy dọc các trục chính đã hoàn chỉnh.
• Khu đất dành cho tiện ích như trường học, trung tâm hành chính, thương mại đã hiện hữu.

Điều này khẳng định khu đô thị không chỉ xây nhà mà đang hoàn thiện đồng bộ hạ tầng, tạo nền tảng để dân cư có thể về ở thực trong tương lai gần.

Phân tích nguyên nhân tiến độ được tăng tốc cuối năm 2025

Có ba nguyên nhân chính:

Sự tháo gỡ pháp lý, đặc biệt liên quan đến việc cấp sổ hồng

Những văn bản phản hồi gần đây của cơ quan quản lý và chủ đầu tư đã tạo tín hiệu tích cực, giúp nhà thầu yên tâm triển khai.

Thị trường bất động sản phục hồi nhẹ

Năm 2024–2025, phân khúc nhà ở thực đang phục hồi mạnh, tạo điều kiện cho các dự án lớn như Thanh Hà có động lực đẩy nhanh tiến độ.

Áp lực về mốc hoàn thành và bàn giao theo kế hoạch

Cuối năm luôn là thời điểm các dự án tăng tốc để kịp kế hoạch theo năm và chuẩn bị cho giai đoạn kinh doanh tiếp theo.

Dự báo tiến độ 2026: Nhiều phân khu có thể bàn giao phần thô – hoàn thiện

Dựa trên hình ảnh thực tế:

• Các khu biệt thự – liền kề đang hoàn thiện mái có thể bàn giao trong năm 2026.
  
• Các dãy shophouse trung tâm dự kiến hoàn thiện mặt ngoài trong 6–9 tháng tới.
• Các block chung cư có thể hoàn thành phần thô trong nửa đầu 2026 nếu giữ tiến độ như hiện tại.

Nhìn chung, Thanh Hà đang cho thấy một bức tranh tích cực và rõ rệt hơn hẳn giai đoạn 2022–2023.

Giá trị đầu tư: Vì sao Thanh Hà vẫn là điểm đến hấp dẫn?

✔ Giá đất còn thấp hơn mặt bằng khu vực Hà Đông – Nguyễn Xiển – Đại Thanh

Lợi thế lớn cho nhà đầu tư trung hạn.

✔ Hạ tầng đang hoàn thiện nhanh

Tiện ích – cây xanh – mặt đường – trường học đồng bộ tạo giá trị ở thực.

✔ Khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản

Khi hoàn thiện, Thanh Hà sẽ trở thành quần thể đô thị xanh – hiện đại bậc nhất phía Nam Hà Nội.

✔ Dân cư đang tăng nhanh

Hình ảnh hiện trường cho thấy dự án đang chuyển mình mạnh mẽ, thu hút dòng tiền đầu tư mới.

Dựa vào hình ảnh thực tế bạn cung cấp, có thể khẳng định rằng tiến độ xây dựng tại Khu đô thị Thanh Hà đang có sự chuyển biến rõ rệt, nhiều phân khu thi công đồng loạt và có dấu hiệu tăng tốc mạnh trong thời điểm cuối năm 2025.

Đây là tín hiệu tích cực cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực đang chờ đợi sự hồi phục và hoàn thiện của dự án.

Liên hệ tư vấn – cập nhật tiến độ mới nhất mỗi ngày

Nguyễn Thành Chuyên – 0985 360 690
Website: https://dothithanhha.vn

Chuyên nhận hỗ trợ: thông tin pháp lý, tiến độ xây dựng, giá bán – ký gửi – mua bán các sản phẩm tại KĐT Thanh Hà.