Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025: Cập nhật mới nhất

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025: Cập nhật mới nhất

Thị trường bất động sản khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông – Hà Nội) đang nóng lên từng ngày khi bước sang tháng 5/2025. Đặc biệt, phân khúc liền kề và biệt thự Thanh Hà đang trở thành tâm điểm tìm kiếm của các nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Vậy giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025 đang ở mức nào? Xu hướng tăng giảm ra sao? Có nên xuống tiền thời điểm này không?

Trong bài viết này, chúng tôi – những người làm nghề bất động sản lâu năm tại khu vực Thanh Hà – sẽ phân tích chi tiết và đưa ra những nhận định có chiều sâu, giúp bạn có góc nhìn chính xác trước khi quyết định đầu tư.

1. Tổng quan giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025

Bước vào quý II/2025, khu đô thị Thanh Hà do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư tiếp tục duy trì sức hút lớn nhờ tốc độ thi công nhanh, hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, pháp lý rõ ràng. Các phân khu như A2.2, A2.3, A2.4, A2.7.. đều đang thi công , đặc biệt là khu A2 – nơi được định hướng phát triển thành lõi trung tâm của toàn dự án.

Chính điều này khiến phân khúc liền kề và biệt thự Thanh Hà trở thành điểm sáng, hấp dẫn cả giới đầu tư trung và dài hạn lẫn người mua nhà để ở.

2. Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025: Biến động theo từng khu

Tùy từng vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện hạ tầng mà giá liền kề, biệt thự tại Thanh Hà có sự chênh lệch nhất định. Dưới đây là cập nhật chi tiết:

🔹 Giá liền kề Thanh Hà tháng 5/2025

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟏: 

•  Đường 14m giá +-115 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-165 triệu đồng/m2
• Đường 60m giá +- 200 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟏.𝟐:

Giá Liền Kề

• Đường 14m giá +- 115 triệu đồng/m2
• Đường 17m và 17.5m giá +-130 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-165tr triệu đồng/m2 ( tùy diện tích) 
• Giá biệt thự dao động 100 triệu đồng/m2 – 110 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟐:

• Đường 25m giá +- 110 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +-100 triệu đồng
• Đường 14 giá +-90 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟑:

Giá liền kề .

• LK shophouse giá +200 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá 180 triệu đồng/m2
• Đường 20.5m2 giá 150 triệu đồng/m2 4 tầng và 160 triệu đồng/m2 7 tầng
• Đường 17m giá 135 triệu đồng/m2 4 tầng và 145 triệu đồng/m2 7 tầng
• Đường 14m giá 120 triệu đồng/m2 4 tầng và 130 triệu đồng/m2 7 tầng

Giá biệt thự

• Đường 14 diện tích 200m2 giá +-95 triệu đồng/m2
• Đường 17m diện tích 280m2 giá +-100 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟒:

Giá liền kề .

• Đường 25m giá +-160 triệu đồng/m2
• Đường 17m 100m2 giá +-125tr(đường ra kênh)
• Đường 17 (Lk1-LK6) giá 85 – 90 triệu đồng/m2
• Đường 14m giá 100 – 106 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟓:

• Đường 25m giá +-120 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá +-100  triệu đồng/m2
• Đường 14m giá +-90 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.𝟕:

• A2.7 Lk đường 25m giá +-165tr
• Đường 14m nhìn vườn hoa tổng tiền +-12 tỷ
• Đường 14m nhìn trường tổng tiền +-11.7tỷ

𝐊𝐇𝐔 𝐀𝟐.10

• Đường 14m giá dao động 80 – 85 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá dao động 90 triệu đồng/m2 – 100 triệu đồng/m2.
• Đường 20,5m giá dao động 115 triệu đồng/m2 – 120 triệu đồng/m2.
• Đường 60m giá dao động 170 triệu đồng/m2 – 185 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟏:

Giá liền kề .

• Đường 25m giá dao động 165 triệu đồng/m2 – 170 triệu đồng/m2.
• Đường 25m dở diện tích 90m2 tổng tiền -+17 tỷ
• Đường 17m nhìn chung cư 90m2 tổng tiền +-16.5 tỷ
• Đường 14m tổng tiền 14.5-15 tỷ

Giá biệt thự : 

• Đường 14m giá dao động 125 triệu đồng/m2
• Đường 25m dao động 135 triệu đồng /m2 – 165 triệu đồng/m2

📌 Lưu ý: Giá bao gồm cả giá nhà xây thô .

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟐:

• Đường 14m giá 120-125 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá 140 triệu đồng/m2 – 150 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟑:

Giá liền kề .

• Đường 25m – 46m giá +-165 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá 125-130 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự.

• Đường 25m giá +-125 triệu đồng/m2
• Đường 14m giá 90 – 95 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟏.𝟒:

Giá liền kề .

• Đường 25m ra hồ giá +-155 triệu đồng/m2
• Đường 25m trục chính giá 140-150 triệu đồng/m2
• Đường 17m giá 120-125 triệu đồng/m2
• Đường 14m liền kề 19 đến Liền kề 28 giá 90- 100 triệu đồng/m2
• Đường 14m sau 3 toà giá 105 – 115 triệu đồng/m2

Giá biệt thự.

• Đường 14m giá dao động 90 triệu đồng/m2 – 95 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟐:

• Đường 14m giá 92 triệu đồng/m2 – 95 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá +-95 triệu đồng/m2
• Đường 25m giá +-150 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟑:

• Đường 25m nhìn chung cư giá dao động +-165 triệu đồng/m2 
• Đường 30m giá 140 triệu đồng/m2 -155 triệu đồng/m2 .
• Đường 14m giá 100 triệu đồng/m2 -110 triệu đồng/m2.

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟒:

• Đường 14m giá dao động 90 triệu đồng/m2 – 95 triệu đồng/m2.
• Đường 17m giá +-90 triệu đồng/m2
• Đường 20.5m giá +-125 triệu đồng/m2.
• Đường 50m2 giá +-130 triệu đồng/m2.
• Shophouse giá +-150 triệu đồng/m2

𝐊𝐇𝐔 𝐁𝟐.𝟓:

• Đường 30m giá +-125 triệu đồng/m2.
• Đường 14m giá +- 90 triệu đồng/m2.

📌 Lưu ý: Mức giá trên là giá thị trường tháng 5/2025, có thể chênh lệch nhẹ tùy theo hướng nhà, vị trí góc hay view vườn hoa công viên. Để biết giá chính xác từng lô, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 0985.360.690 để được hỗ trợ nhanh nhất.

3. Vì sao giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025 đang hấp dẫn ?

Có 3 lý do chính khiến giá liền kề, biệt thự Thanh Hà đang hấp dẫn trong tháng 5/2025:

✅ 1. Hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng

Tuyến đường trục chính 30m và đường nội khu đã hoàn thiện hơn 90%. Khu vực hồ điều hòa, công viên cây xanh, và các tiện ích như trường học, sân chơi trẻ em cũng đang dần thành hình. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng tạo đà tăng giá.

✅ 2. Nhu cầu mua ở thực tăng cao

Với mặt bằng giá vẫn còn “mềm” hơn nhiều so với các khu đô thị mới khác tại Hà Nội, Thanh Hà đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân muốn sở hữu nhà đất tại vị trí thuận tiện, gần trung tâm nhưng giá hợp lý.

✅ 3. Chính sách quy hoạch mở rộng phía Tây Hà Nội

Thanh Hà nằm trong trục phát triển đô thị trọng điểm của Thủ đô. Khi tuyến đường Xa La – Nguyễn Xiển – Vành đai 4 hoàn thiện, giá đất tại đây được dự báo sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.

4. Có nên mua giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025?

🔍 Dành cho nhà đầu tư:

Nếu bạn đang tìm một kênh đầu tư trung hạn với biên độ lợi nhuận ổn định, thì liền kề và biệt thự Thanh Hà là lựa chọn không thể bỏ qua. Đặc biệt, những lô có vị trí đẹp tại khu A2 (sát hồ, gần trường) được xem là “hàng hiếm”, có thể tăng từ 10–15% chỉ trong vòng 6–8 tháng.

🏡 Dành cho người mua để ở:

Giá đất tháng 5/2025 vẫn đang trong vùng hợp lý. Nếu bạn muốn mua để an cư, sinh sống tại khu đô thị đồng bộ, sạch đẹp, tiện ích đầy đủ, thì nên xuống tiền ngay trước khi mặt bằng giá tăng mạnh trong giai đoạn mở bán tiếp theo.

5. Gợi ý những lô đất liền kề – biệt thự đẹp nhất nên mua ngay

Chúng tôi – đội ngũ môi giới chuyên sâu khu Thanh Hà – xin chia sẻ 5 vị trí “đẹp nhất” theo đánh giá thực tế và tiềm năng tăng giá:

1. Lô liền kề  khu A1.2. – Đối diện công viên, gần hồ, vỉa hè rộng.
   
2. Lô biệt thự khu A1.3 – View trực diện hồ điều hòa, hướng Nam.
   
3. Lô liền kề khu B1.1 – Gần trường mẫu giáo, đã có nhà xây thô.
   
4. Lô biệt thự khu B1.3 – Đường 25m, thích hợp mở văn phòng kết hợp nhà ở.
   
5. Lô biệt thự khu A2.2 – Giá còn tốt, đang xây dựng nhận nhà quý 1 -2026.
   

Lời kết: Cơ hội chỉ dành cho người biết nắm bắt.

Giá liền kề biệt thự Thanh Hà tháng 5/2025 vẫn đang trong giai đoạn tăng trưởng bền vững, chưa xảy ra hiện tượng sốt ảo. Đây chính là “thời điểm vàng” cho các nhà đầu tư hoặc người mua để ở tranh thủ chốt hàng đẹp, giá hợp lý trước khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

📞 Liên hệ ngay: 0985.360.690 để được gửi danh sách các lô liền kề, biệt thự đẹp nhất và xem nhà mẫu trực tiếp tại khu B1.1 khu đô thị Thanh Hà.

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên