Giá Chung Cư Thanh Hà Theo Block Mới Nhất – Bảng Giá Chi Tiết Từng Tòa, Dễ So Sánh
Cập nhật giá chung cư Thanh Hà theo block mới nhất, bảng giá từng tòa B1.1, B1.2, B1.3, HH02, HH03…, phân tích ưu nhược điểm và kinh nghiệm chọn block đẹp giá tốt.
Giá Chung Cư Thanh Hà Theo Block – Nên Mua Tòa Nào Để Sinh Lời Cao?
Khi tìm mua căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà, câu hỏi được khách hàng quan tâm nhiều nhất không chỉ là giá bao nhiêu mà còn là: block nào đáng mua nhất?. Bởi mỗi block có vị trí, view, mật độ cư dân, tiện ích và mức giá khác nhau.
Chính vì vậy, giá chung cư Thanh Hà theo block là từ khóa có lượng tìm kiếm cao, phản ánh nhu cầu so sánh chi tiết trước khi xuống tiền. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật bảng giá mới nhất từng block, phân tích ưu – nhược điểm và gợi ý lựa chọn phù hợp theo từng nhu cầu: ở thực, đầu tư, cho thuê.
Tổng Quan Chung Cư Thanh Hà Cienco 5
Chung cư Thanh Hà nằm trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 – đại đô thị rộng hàng trăm hecta tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ với:
- Hồ điều hòa lớn, công viên cây xanh
- Trường học, khu thương mại, dịch vụ
- Đường nội khu rộng rãi, bãi đỗ xe
- Hệ thống an ninh, camera 24/7
Kết nối giao thông thuận tiện:
- Nguyễn Xiển – Xa La
- Quốc lộ 70 – Hà Đông
- Vành đai 3.5 – Vành đai 4
Nhờ đó, nhu cầu mua bán căn hộ tại Thanh Hà luôn duy trì ổn định, thanh khoản tốt.
Vì Sao Giá Chung Cư Thanh Hà Theo Block Có Sự Chênh Lệch?
Không phải tất cả các block tại Thanh Hà đều có giá giống nhau. Sự chênh lệch đến từ:
📌 1. Vị trí block
- Gần trục đường chính → giá cao
- Gần hồ, công viên → giá cao
- Xa trung tâm nội khu → giá mềm
📌 2. Tầm view và môi trường sống
- View hồ, công viên, thoáng → cộng thêm 5–10%
- View nội khu đông đúc → giá thấp hơn
📌 3. Mật độ cư dân và thang máy
- Block ít căn/sàn → sống thoải mái, giá tốt
- Block đông cư dân → thanh khoản cao
📌 4. Tình trạng pháp lý – nội thất
- Có sổ hồng → giá cao hơn
- Full nội thất → giá cao hơn
Giá Chung Cư Thanh Hà Theo Block Mới Nhất (Tham Khảo)
💰 Mặt bằng chung hiện nay: 29 – 42 triệu/m²
🏢 Block B1.1
- Vị trí: Gần trục giao thông chính
- Ưu điểm: Dễ di chuyển, thanh khoản cao
- Diện tích: 45 – 90m²
- Giá: 33 – 40 triệu/m²
- Phù hợp: Đầu tư cho thuê, mua ở
🏢 Block B1.2
- Vị trí: Trung tâm nội khu
- Ưu điểm: Tiện ích đầy đủ, dân cư đông
- Diện tích: 50 – 85m²
- Giá: 32 – 38 triệu/m²
- Phù hợp: Gia đình trẻ
🏢 Block B1.3
- Vị trí: Gần hồ điều hòa
- Ưu điểm: Không gian thoáng, mát mẻ
- Diện tích: 60 – 95m²
- Giá: 30 – 36 triệu/m²
- Phù hợp: Ở lâu dài, nghỉ dưỡng
🏢 Block HH02
- Vị trí: View hồ, công viên
- Ưu điểm: Cảnh quan đẹp, giá trị tăng nhanh
- Diện tích: 65 – 100m²
- Giá: 35 – 42 triệu/m²
- Phù hợp: Đầu tư trung hạn
🏢 Block HH03
- Vị trí: Gần khu tiện ích thương mại
- Ưu điểm: Dễ cho thuê
- Diện tích: 50 – 90m²
- Giá: 34 – 40 triệu/m²
- Phù hợp: Đầu tư, cho thuê
🏢 Block Xa Hồ – Xa Công Viên
- Vị trí: Xa trục chính
- Ưu điểm: Giá rẻ, dễ tiếp cận
- Diện tích: 45 – 80m²
- Giá: 29 – 33 triệu/m²
- Phù hợp: Người mua tài chính thấp
Bảng So Sánh Giá Chung Cư Thanh Hà Theo Block
| Block | Giá (triệu/m²) | Ưu điểm chính | Phù hợp |
| B1.1 | 33 – 40 | Thanh khoản cao | Đầu tư |
| B1.2 | 32 – 38 | Tiện ích trung tâm | Gia đình |
| B1.3 | 30 – 36 | View hồ | Ở lâu dài |
| HH02 | 35 – 42 | Tăng giá mạnh | Đầu tư |
| HH03 | 34 – 40 | Cho thuê tốt | Đầu tư |
| Xa hồ | 29 – 33 | Giá rẻ | Mua lần đầu |
Nên Chọn Block Nào Khi Mua Chung Cư Thanh Hà?
🏠 Mua để ở
- Ưu tiên: B1.2, B1.3
- Tiêu chí: Yên tĩnh, tiện ích gần
💰 Mua để đầu tư
- Ưu tiên: B1.1, HH02, HH03
- Tiêu chí: Thanh khoản, dễ cho thuê
🧱 Mua tích sản lâu dài
- Ưu tiên: Block view hồ
Dự Báo Xu Hướng Giá Chung Cư Thanh Hà Theo Block
- Block trung tâm: tăng 8–12%/năm
- Block view hồ: tăng 10–15%/năm
- Block xa: tăng 5–8%/năm
Kinh Nghiệm Mua Căn Theo Block Không Bị “Hớ”
✅ Đi xem thực tế nhiều block
✅ So sánh giá giao dịch gần nhất
✅ Kiểm tra pháp lý từng căn
✅ Đàm phán trực tiếp chính chủ
✅ Chọn môi giới am hiểu khu Thanh Hà
Câu Hỏi Thường Gặp
Block nào rẻ nhất tại Thanh Hà?
➡️ Các block xa hồ, xa trục chính.
Block nào tăng giá tốt nhất?
➡️ HH02, B1.1.
Block nào phù hợp gia đình?
➡️ B1.2, B1.3.
Việc nắm rõ giá chung cư Thanh Hà theo block giúp người mua lựa chọn đúng sản phẩm, tối ưu tài chính và khả năng sinh lời. Mỗi block có lợi thế riêng, quan trọng là lựa chọn phù hợp nhu cầu.
📞 Liên Hệ Tư Vấn – Báo Giá Chính Xác Từng Block
Nguyễn Thành Chuyên
📱 Hotline: 0985360690
🌐 Website: https://dothithanhha.vn
👉 Cập nhật giỏ hàng từng block – xem nhà thực tế – thương lượng giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng.
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
