Giá Chung Cư Thanh Hà Mới Nhất 2026 – Bảng Giá Thực Tế Từng Tòa, Phân Tích Chi Tiết
Cập nhật giá chung cư Thanh Hà mới nhất, bảng giá chi tiết từng loại căn hộ, từng tòa nhà, dự báo thị trường, kinh nghiệm mua căn đẹp giá tốt và chính sách giao dịch.
Giá Chung Cư Thanh Hà Mới Nhất – Thời Điểm Nào Mua Lợi Nhất?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang dần phục hồi, giá chung cư Thanh Hà mới nhất đang là thông tin được rất nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là nhóm người mua ở thực và nhà đầu tư trung hạn.
Mở bán chung cư Thanh Hà giá rẻ
Thanh Hà Cienco 5 được xem là “vùng trũng giá” hiếm hoi còn sót lại tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Với không gian sống xanh, quy hoạch bài bản, giao thông ngày càng hoàn thiện và mức giá hợp lý, chung cư Thanh Hà luôn giữ được thanh khoản tốt suốt nhiều năm qua.
Bài viết dưới đây sẽ giúp anh/chị:
- Cập nhật giá bán mới nhất theo thị trường
- So sánh giá từng loại căn hộ
- Phân tích yếu tố tác động đến giá
- Dự báo xu hướng tăng giá
- Kinh nghiệm mua nhà không bị “hớ”
Tổng Quan Khu Chung Cư Thanh Hà Cienco 5
Khu đô thị Thanh Hà có quy mô hàng trăm hecta, tọa lạc tại cửa ngõ Hà Đông – Thanh Oai – Thanh Trì. Đây là khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ nhiều tuyến giao thông trọng điểm như:
- Đường Nguyễn Xiển – Xa La
- Trục phát triển phía Nam Hà Nội
- Vành đai 3.5 – Vành đai 4
Bên trong khu đô thị là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:
- Hồ điều hòa, công viên cây xanh
- Khu thể thao, đường dạo bộ
- Trường học liên cấp
- Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Hệ thống an ninh và bãi đỗ xe
Chính những yếu tố này giúp giá chung cư Thanh Hà luôn giữ được sức hút ổn định.
Giá Chung Cư Thanh Hà Mới Nhất Bao Nhiêu?
Theo khảo sát giao dịch thực tế đầu năm nay, giá chung cư Thanh Hà đang dao động:
💰 Từ 29 – 42 triệu/m²
Mức giá này có sự khác biệt tùy theo:
- Vị trí từng tòa
- Hướng căn, tầng cao
- Nội thất bàn giao
- Pháp lý (đã có sổ hay chưa)
📊 Bảng Giá Tham Khảo Chung Cư Thanh Hà Mới Nhất
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 1PN | 45 – 50m² | 1,35 – 1,9 tỷ |
| 2PN | 60 – 70m² | 1,9 – 2,7 tỷ |
| 3PN | 80 – 90m² | 2,6 – 3,9 tỷ |
| Căn góc view hồ | 85 – 100m² | 3,2 – 4,8 tỷ |
⚠️ Giá có thể thay đổi theo thời điểm giao dịch thực tế.
Giá Chung Cư Thanh Hà Mới Nhất Theo Khu Vực
🏢 Nhóm tòa gần trục đường chính
- Thanh khoản cao
- Dễ cho thuê
- Giá: 35 – 42 triệu/m²
🌿 Nhóm tòa gần hồ điều hòa
- Không gian sống trong lành
- Giá: 32 – 38 triệu/m²
🚗 Nhóm tòa xa trung tâm nội khu
- Phù hợp tài chính thấp
- Giá: 29 – 33 triệu/m²
So Sánh Giá Chung Cư Thanh Hà Với Khu Vực Lân Cận
| Khu vực | Giá trung bình |
| Chung cư Thanh Hà | 29 – 42 triệu/m² |
| Hà Đông trung tâm | 45 – 70 triệu/m² |
| Thanh Trì | 40 – 55 triệu/m² |
| Hoài Đức | 45 – 60 triệu/m² |
➡️ Thanh Hà vẫn là lựa chọn tối ưu về giá và tiềm năng tăng trưởng.
Vì Sao Giá Chung Cư Thanh Hà Liên Tục Tăng?
🚧 1. Hạ tầng giao thông phát triển
- Vành đai 4 đang triển khai
- Kết nối trung tâm nhanh hơn
🏙️ 2. Nhu cầu ở thực lớn
- Gia đình trẻ mua nhà tăng mạnh
💼 3. Dòng tiền đầu tư quay lại
- Lãi suất ổn định
- Nhà đầu tư tìm phân khúc an toàn
🏗️ 4. Nguồn cung căn hộ giá rẻ khan hiếm
- Rất ít dự án mới dưới 40 triệu/m²
Có Nên Mua Chung Cư Thanh Hà Thời Điểm Này?
✔️ Mua để ở
- Chi phí hợp lý
- Môi trường sống xanh
- Tiện ích đầy đủ
✔️ Mua để đầu tư
- Biên độ tăng giá tốt
- Thanh khoản cao
✔️ Mua để cho thuê
- Nhu cầu thuê ổn định
- Lợi suất 5 – 8%/năm
Phân Tích Lợi Nhuận Thực Tế
Ví dụ:
- Mua căn 2PN giá 2,1 tỷ
- Cho thuê 10 triệu/tháng
- Thu nhập 120 triệu/năm
- Giá trị căn hộ tăng trung bình 8–12%/năm
Kinh Nghiệm Mua Chung Cư Thanh Hà Giá Tốt
✅ Chọn tầng trung, hướng mát
✅ Ưu tiên căn vuông vắn
✅ Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng
✅ So sánh nhiều căn cùng phân khúc
✅ Làm việc môi giới uy tín tại khu vực
Dự Báo Xu Hướng Giá Chung Cư Thanh Hà Thời Gian Tới
- Ngắn hạn: tăng 5–10%/năm
- Trung hạn: tăng 10–15%/năm
- Dài hạn: tiệm cận mặt bằng Hà Đông
Câu Hỏi Thường Gặp
Giá chung cư Thanh Hà mới nhất có còn tăng không?
➡️ Có, nhờ hạ tầng và nhu cầu cao.
Có vay ngân hàng được không?
➡️ Được, nhiều ngân hàng hỗ trợ 60–70%.
Thanh khoản thế nào?
➡️ Rất tốt, đặc biệt căn 2PN.
Giá chung cư Thanh Hà mới nhất vẫn đang trong vùng hấp dẫn cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Nếu anh/chị đang tìm một sản phẩm an toàn, dễ thanh khoản và tiềm năng tăng giá ổn định, Thanh Hà là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
📞 Liên Hệ Tư Vấn – Báo Giá Chính Xác
Nguyễn Thành Chuyên
📱 Hotline: 0985360690
🌐 Website: https://dothithanhha.vn
👉 Hỗ trợ xem căn thực tế – báo giá nhanh – tư vấn pháp lý – hỗ trợ vay ngân hàng.
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
