Bảng Giá Chung Cư Thanh Hà 2026 – Cập Nhật Mới Nhất, Phân Tích Chi Tiết Từng Loại Căn.
Bảng giá chung cư Thanh Hà là thông tin được khách hàng quan tâm hàng đầu khi tìm mua căn hộ tại khu vực Hà Đông – Thanh Oai. Trong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng cao, Thanh Hà vẫn giữ lợi thế lớn về mức giá dễ tiếp cận, phù hợp với người mua ở thực và nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.
Mở bán chung cư Thanh Hà giá rẻ
Tuy nhiên, mức giá căn hộ tại Thanh Hà không cố định mà biến động theo từng block, tầng, hướng, diện tích, tình trạng nội thất và pháp lý. Nếu không nắm rõ mặt bằng giá, người mua rất dễ mua cao hoặc bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn đẹp giá tốt.
Bài viết dưới đây sẽ cập nhật bảng giá chung cư Thanh Hà mới nhất, đồng thời phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng đến giá, xu hướng thị trường và kinh nghiệm mua căn hộ hiệu quả.
Tổng quan thị trường chung cư Thanh Hà hiện nay
Khu chung cư Thanh Hà thuộc tổng thể Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 – Thanh Hà Mường Thanh, nằm tại vị trí giáp ranh quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội. Quy mô dự án lớn với hàng chục tòa chung cư cao tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho hàng vạn cư dân.
So với các khu chung cư nội đô như Mỹ Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy, giá chung cư Thanh Hà đang thấp hơn từ 30 – 50%, giúp nhiều gia đình trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở.
Các yếu tố giúp thị trường Thanh Hà duy trì sức hút:
- Quỹ đất rộng, giá thành hợp lý
- Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện
- Dân cư về ở đông, tiện ích phát triển nhanh
- Thanh khoản ổn định
- Nhu cầu thuê cao
Bảng giá chung cư Thanh Hà mới nhất (tham khảo)
⚠️ Giá có thể thay đổi theo thời điểm. Để nhận bảng giá chính xác từng căn, anh/chị nên liên hệ trực tiếp phòng bán hàng.
🔹 Bảng giá căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích: 45 – 50m²
- Giá bán: 1,3 – 1,7 tỷ/căn
- Giá/m²: 25 – 32 triệu/m²
Phù hợp:
- Người độc thân
- Vợ chồng trẻ
- Nhà đầu tư cho thuê
Ưu điểm:
- Tổng tiền thấp
- Dễ thanh khoản
- Dễ cho thuê
🔹 Bảng giá căn hộ 2 phòng ngủ
- Diện tích: 55 – 70m²
- Giá bán: 1,7 – 2,4 tỷ/căn
- Giá/m²: 26 – 34 triệu/m²
Đây là phân khúc giao dịch mạnh nhất tại Thanh Hà.
🔹 Bảng giá căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích: 75 – 90m²
- Giá bán: 2,4 – 3,2 tỷ/căn
- Giá/m²: 28 – 36 triệu/m²
Nguồn cung hạn chế nên giữ giá tốt.
Giá chung cư Thanh Hà theo từng yếu tố
1. Theo vị trí block
- Gần hồ điều hòa, công viên: giá cao hơn 5–10%
- Gần trục đường lớn, tiện ích: thanh khoản tốt
- Block phía trong: giá mềm hơn
2. Theo tầng
- Tầng trung: giá cao nhất
- Tầng thấp: thuận tiện
- Tầng cao: view đẹp
3. Theo hướng căn hộ
- Đông Nam, Nam: giá cao
- Tây, Tây Bắc: giá thấp hơn
4. Theo nội thất
- Căn thô: giá thấp
- Full nội thất: +150–300 triệu
5. Theo pháp lý
- Có sổ: giá cao hơn
- Chờ sổ: giá mềm hơn
So sánh bảng giá chung cư Thanh Hà với khu vực lân cận
| Khu vực | Giá trung bình |
| Thanh Hà | 25 – 35 triệu/m² |
| Xa La | 35 – 45 triệu/m² |
| Văn Phú | 40 – 55 triệu/m² |
| Mỹ Đình | 45 – 70 triệu/m² |
Thanh Hà vẫn là khu vực có giá “dễ mua” nhất.
Giá thuê chung cư Thanh Hà
- 1PN: 4 – 6 triệu/tháng
- 2PN: 6 – 9 triệu/tháng
- 3PN: 9 – 12 triệu/tháng
Xu hướng giá chung cư Thanh Hà giai đoạn 2026–2030
- Hạ tầng hoàn thiện
- Dân cư tăng
- Quỹ đất hạn chế
- Nhu cầu ở thực lớn
Dự kiến tăng 5–10%/năm.
Kinh nghiệm mua căn hộ theo giá chung cư Thanh Hà
- So sánh nhiều căn
- Kiểm tra pháp lý
- Khảo sát thực tế
- Đàm phán tốt
- Chọn thời điểm mua
Ai nên tham khảo bảng giá chung cư Thanh Hà?
- Người mua ở thực
- Nhà đầu tư
- Gia đình trẻ
- Người tích lũy tài sản
Câu hỏi thường gặp
Bảng giá chung cư Thanh Hà có cập nhật thường xuyên không?
→ Có, biến động theo thị trường.
Có căn dưới 2 tỷ không?
→ Có nhiều căn 1PN và 2PN nhỏ.
Bảng giá chung cư Thanh Hà hiện vẫn đang ở vùng hấp dẫn so với mặt bằng chung Hà Nội, phù hợp cho người mua ở thực và nhà đầu tư an toàn.
📞 PHÒNG BÁN HÀNG CHUNG CƯ THANH HÀ
Nguyễn Thành Chuyên
📱 0985 360 690
🌐 Website: https://dothithanhha.vn
Cập nhật bảng giá mới nhất – căn đẹp – hỗ trợ vay – xem nhà thực tế
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
