Phê duyệt chi phí chuẩn bị đầu tư Trường THCS Lạc Long Quân tại KĐT Thanh Hà – Thông tin mới nhất 2026.

Phê duyệt chi phí chuẩn bị đầu tư Trường THCS Lạc Long Quân tại KĐT Thanh Hà – Thông tin mới nhất 2026.

Quyết định chính thức mở đường xây dựng Trường THCS Lạc Long Quân tại Thanh Hà

Ngày 29/01/2026, UBND xã Bình Minh đã ban hành Quyết định số 357/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự toán chi phí chuẩn bị đầu tư Dự án xây dựng Trường THCS Lạc Long Quân tại ô đất B2.3 – THCS 01, Khu đô thị Thanh Hà, thành phố Hà Nội.

Đây được xem là bước pháp lý quan trọng đầu tiên, khẳng định dự án trường THCS công lập tại KĐT Thanh Hà đã chính thức bước sang giai đoạn chuẩn bị đầu tư, tạo tiền đề cho các bước tiếp theo như lập báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt dự án và triển khai xây dựng trong thời gian tới.

Việc hình thành Trường THCS Lạc Long Quân không chỉ giải quyết nhu cầu học tập cho cư dân Thanh Hà mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản, hoàn thiện hạ tầng xã hội của toàn khu đô thị.

Thông tin tổng quan dự án Trường THCS Lạc Long Quân – Thanh Hà

Theo nội dung Quyết định, các thông tin cơ bản của dự án được xác định như sau:

• Tên dự án: Xây dựng Trường THCS Lạc Long Quân
• Vị trí: Ô đất B2.3 – THCS 01, Khu đô thị Thanh Hà, xã Bình Minh, TP Hà Nội
• Loại công trình: Công trình dân dụng – giáo dục
• Nhóm dự án: Nhóm B
• Cấp công trình: Cấp II
• Chủ đầu tư: UBND xã Bình Minh
• Đại diện chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Bình Minh

Dự án được triển khai phù hợp với quy hoạch tổng thể Khu đô thị Thanh Hà, đáp ứng tiêu chuẩn cơ sở vật chất theo quy định của Bộ Giáo dục & Đào tạo đối với trường THCS.

Tổng mức chi phí chuẩn bị đầu tư được phê duyệt

Theo Quyết định số 357/QĐ-UBND, tổng giá trị chi phí chuẩn bị đầu tư của dự án được phê duyệt là:

1.612.638.000 đồng
(Bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm mười hai triệu, sáu trăm ba mươi tám nghìn đồng)

Khoản chi phí này sẽ là căn cứ quan trọng để lập báo cáo nghiên cứu khả thi, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và trình phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn tiếp theo.

Cơ cấu chi tiết các khoản chi phí chuẩn bị đầu tư

Chi phí chuẩn bị đầu tư Trường THCS Lạc Long Quân được phân bổ rõ ràng cho từng hạng mục, thể hiện sự bài bản và tuân thủ đúng quy định pháp luật:

Chi phí khảo sát địa chất

• 352.348.000 đồng

Đây là hạng mục quan trọng nhằm đánh giá điều kiện nền đất, phục vụ thiết kế móng, kết cấu công trình, đảm bảo an toàn lâu dài cho trường học.

 Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi

• 766.438.000 đồng

Chiếm tỷ trọng lớn nhất, bao gồm:

• Phương án quy hoạch tổng mặt bằng
• Giải pháp kiến trúc – kết cấu
• Tổng mức đầu tư dự kiến
• Phân tích hiệu quả kinh tế – xã hội

Báo cáo này là cơ sở pháp lý then chốt để phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.

Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi

• 137.100.000 đồng
  

Đảm bảo hồ sơ lập dự án tuân thủ đầy đủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và quy định pháp luật hiện hành.

Chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng (TMB)

• 177.970.000 đồng

Phục vụ việc bố trí các khối lớp học, khu chức năng, sân chơi, bãi xe, hạ tầng kỹ thuật trong khuôn viên trường.

Chi phí giám sát khảo sát

• 14.348.000 đồng

Nhằm đảm bảo quá trình khảo sát địa chất, địa hình được thực hiện đúng kỹ thuật và yêu cầu chuyên môn.

Chi phí chỉ giới đường đỏ, số liệu hạ tầng kỹ thuật

• 20.000.000 đồng

Là cơ sở xác định ranh giới xây dựng, kết nối hạ tầng giao thông và kỹ thuật xung quanh khu đất B2.3.

Chi phí BIM giai đoạn báo cáo nghiên cứu khả thi

• 114.966.000 đồng

Việc áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) cho thấy dự án được tiếp cận theo hướng hiện đại, nâng cao hiệu quả quản lý, thiết kế và thi công.

Lệ phí thẩm định dự án đầu tư

• 9.199.000 đồng

Phí thẩm định quy hoạch tổng mặt bằng

• 20.269.000 đồng
  

Lưu ý: Các khoản chi phí trên sẽ được chuẩn xác khi dự án được phê duyệt chính thức.

Nguồn vốn thực hiện dự án

Nguồn vốn thực hiện chi phí chuẩn bị đầu tư bao gồm:

• Ngân sách Thành phố hỗ trợ
• Ngân sách xã Bình Minh
• Các nguồn vốn hợp pháp khác
  

Việc bố trí nguồn vốn đa dạng giúp dự án đảm bảo tiến độ, tránh gián đoạn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Trách nhiệm và tổ chức thực hiện dự án

Trách nhiệm của Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Bình Minh

• Thực hiện đầy đủ chức năng của chủ đầu tư
• Tuân thủ các quy định của Nhà nước và TP Hà Nội về quản lý đầu tư xây dựng
• Tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi đảm bảo:
  
  • Tiến độ
  • Chất lượng
  • Kỹ thuật
    
• Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của số liệu và hồ sơ

Trách nhiệm của các đơn vị liên quan

• Phòng Kinh tế xã Bình Minh
• Phòng giao dịch số 15 – Kho bạc Nhà nước khu vực I
• Các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ để triển khai dự án đúng quy định.

Ý nghĩa của dự án Trường THCS Lạc Long Quân đối với KĐT Thanh Hà

Hoàn thiện hạ tầng giáo dục – xã hội

Việc đầu tư xây dựng Trường THCS Lạc Long Quân sẽ:

• Giảm áp lực trường học cho khu vực
• Đáp ứng nhu cầu học tập của hàng nghìn cư dân Thanh Hà
• Tạo môi trường giáo dục chất lượng, hiện đại

Tác động tích cực đến giá trị bất động sản Thanh Hà

Trong thực tế, khu đô thị có trường học công lập luôn được đánh giá cao hơn về:

• Khả năng ở thực
• Tính thanh khoản
• Giá trị tăng trưởng dài hạn
  

Dự án trường THCS Lạc Long Quân được kỳ vọng sẽ trở thành đòn bẩy hạ tầng quan trọng, giúp giá trị nhà ở, chung cư, liền kề, biệt thự Thanh Hà tiếp tục tăng trong giai đoạn 2026 – 2030.

Quyết định phê duyệt chi phí chuẩn bị đầu tư Trường THCS Lạc Long Quân tại KĐT Thanh Hà là bước đi rõ ràng, thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc:

• Hoàn thiện hạ tầng xã hội
• Đảm bảo quyền lợi cư dân
• Thúc đẩy phát triển bền vững khu đô thị Thanh Hà
  

Trong thời gian tới, khi dự án chính thức được phê duyệt và triển khai xây dựng, Thanh Hà sẽ ngày càng khẳng định vị thế là khu đô thị đáng sống phía Nam Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn & cập nhật quy hoạch Thanh Hà mới nhất
Nguyễn Thành Chuyên – 0985360690
Website: https://dothithanhha.vn