🚧 Triển Khai Làm Đường 25m A1 Thanh Hà – Đòn Bẩy Hạ Tầng Mở Sóng Đầu Tư 2026.
Trong đầu năm 2026, thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội đang đặc biệt chú ý tới thông tin triển khai làm đường 25m A1 Thanh Hà. Đây được xem là tuyến trục huyết mạch mới giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông nội khu, kết nối trực tiếp với QL21C, gia tăng mạnh giá trị bất động sản liền kề – biệt thự – shophouse tại KĐT Thanh Hà.
Qua hình ảnh thực tế hiện trường, máy móc, xe cơ giới, công nhân đang thi công đồng loạt cho thấy tiến độ đang được đẩy nhanh, thể hiện quyết tâm hoàn thiện hạ tầng của chủ đầu tư.
📍 Vị trí tuyến đường 25m A1 Thanh Hà ở đâu?
Tuyến đường 25m A1 Thanh Hà nằm tại khu A1 – cửa ngõ kết nối giữa:
- Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
- Trục Quốc lộ 21C
- Các phân khu liền kề – biệt thự A1, B1, B2
- Khu trường học – tiện ích – công viên nội khu
Theo bản đồ vệ tinh và sơ đồ quy hoạch, tuyến đường này đóng vai trò:
✔️ Là trục giao thông chính nội khu
✔️ Kết nối nhanh từ Thanh Hà ra trục lớn QL21C
✔️ Tạo hành lang thương mại cho shophouse
✔️ Giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường nhỏ
Đây chính là lý do giới đầu tư đánh giá rất cao tiềm năng tăng giá của đất mặt đường A1 trong giai đoạn 2026 – 2028.
🚜 Thực tế triển khai làm đường 25m A1 Thanh Hà hiện nay
Qua các hình ảnh cập nhật tại hiện trường:
✅ San nền – giải phóng mặt bằng
- Khu vực lòng đường đã được san gạt tương đối bằng phẳng.
- Cỏ dại, đất đá, vật cản được thu dọn sạch sẽ.
- Một số đoạn đã định hình rõ tim đường.
✅ Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
- Hệ thống thoát nước đang được đặt ngầm.
- Vỉa hè hai bên tuyến đã bắt đầu bó vỉa.
- Cây xanh được giữ lại hoặc trồng mới theo thiết kế cảnh quan.
✅ Máy móc thi công hoạt động liên tục
- Xe múc, xe tải, cần cẩu hoạt động thường xuyên.
- Công trình xây dựng dọc tuyến bắt đầu đồng bộ theo tiến độ đường.
Điều này cho thấy dự án không còn nằm trên giấy, mà đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng thực tế – yếu tố cực kỳ quan trọng đối với nhà đầu tư.
🛣️ Quy mô thiết kế đường 25m A1 Thanh Hà
Theo quy hoạch:
- Lộ giới: 25m
- Cấu trúc:
- Lòng đường: 2 làn xe ô tô rộng rãi
- Vỉa hè: mỗi bên 5–6m
- Hành lang cây xanh – điện chiếu sáng – thoát nước đồng bộ
- Tải trọng: Đáp ứng xe tải, xe dịch vụ, thương mại
Tuyến đường này đủ tiêu chuẩn để hình thành:
🏪 Dãy shophouse kinh doanh
🏢 Văn phòng – dịch vụ
🏠 Nhà ở cao cấp – biệt thự mặt trục
🚦 Ý nghĩa của việc mở đường 25m A1 đối với toàn khu Thanh Hà
🔹 Gia tăng khả năng kết nối vùng
Khi hoàn thiện, tuyến đường A1 giúp:
- Đi từ Thanh Hà → QL21C chỉ 2–3 phút
- Kết nối nhanh về Hà Đông – Nguyễn Xiển – Xa La
- Di chuyển thuận tiện sang Mỹ Hưng – Phú Lương – Thanh Oai
Giao thông thông suốt luôn là yếu tố quyết định tốc độ tăng giá bất động sản.
🔹 Thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ
Với mặt cắt rộng 25m:
- Dễ hình thành tuyến phố kinh doanh
- Phù hợp mở showroom, café, văn phòng, siêu thị mini
- Lượng cư dân nội khu đông giúp đảm bảo dòng khách ổn định
Shophouse mặt trục A1 được đánh giá là “điểm vàng kinh doanh” trong 2–3 năm tới.
🔹 Tăng mạnh giá trị bất động sản khu A1
Thống kê thực tế cho thấy:
- Đất nằm trên trục đường lớn thường cao hơn 20–40% so với đường nội bộ.
- Khi hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tăng mạnh.
- Dễ bán – dễ cho thuê – dễ khai thác.
Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu “gom hàng” trước khi tuyến đường hoàn thiện.
📈 Dự báo giá đất khu vực đường A1 Thanh Hà 2026 – 2028
Hiện nay, giá đất khu A1 Thanh Hà vẫn đang ở mức hấp dẫn so với tiềm năng:
| Giai đoạn | Dự báo giá |
| Đầu 2026 | 115–120 triệu/m² |
| Cuối 2026 | 130–150 triệu/m² |
| 2027–2028 | Có thể vượt 180 triệu/m² |
📌 Khi đường 25m A1 hoàn thiện, biên độ tăng giá có thể từ 15–30%/năm tùy vị trí.
🏗️ Tiến độ hạ tầng Thanh Hà – Động lực bền vững cho nhà đầu tư
Ngoài đường A1, Thanh Hà còn đang đồng loạt triển khai:
✔️ Hoàn thiện các tuyến trục nội khu
✔️ Mở rộng kết nối giao thông liên vùng
✔️ Xây dựng trường học, tiện ích, hồ điều hòa
✔️ Hoàn thiện các phân khu liền kề – biệt thự
Hạ tầng đi trước – bất động sản theo sau – giá trị tăng trưởng bền vững.
💰 Có nên đầu tư đất mặt đường 25m A1 Thanh Hà lúc này?
👉 Phù hợp với ai?
- Nhà đầu tư trung hạn 1–3 năm
- Người mua giữ tài sản – tích lũy
- Khách hàng kinh doanh shophouse
- Nhà đầu tư đón sóng hạ tầng
👉 Ưu điểm
✅ Giá còn mềm so với khu trung tâm
✅ Hạ tầng đang triển khai thực tế
✅ Thanh khoản tốt
✅ Khả năng tăng giá cao
✅ Dễ cho thuê – khai thác
👉 Lưu ý
- Kiểm tra pháp lý lô đất
- Xác định vị trí cụ thể trên trục
- Đánh giá hướng – vỉa hè – mật độ dân cư
- Chọn thời điểm xuống tiền hợp lý
🧭 So sánh đường A1 với các trục khác tại Thanh Hà
| Tiêu chí | Đường A1 | Đường nội khu |
| Lộ giới | 25m | 13–17m |
| Kết nối | Trực tiếp QL21C | Nội bộ |
| Khả năng kinh doanh | Rất cao | Trung bình |
| Thanh khoản | Cao | Khá |
| Tăng giá | Mạnh | Ổn định |
Rõ ràng, A1 là trục xương sống mới của Thanh Hà trong giai đoạn tới.
📸 Hình ảnh thực tế triển khai làm đường 25m A1 Thanh Hà
Các hình ảnh anh cung cấp cho thấy:
- Tuyến đường đang được mở rộng
- Máy móc thi công liên tục
- Hạ tầng hai bên đã hình thành rõ ràng
- Các dãy nhà liền kề – biệt thự đang hoàn thiện đồng bộ
Đây là minh chứng rõ ràng cho tiến độ thực tế – giúp khách hàng yên tâm khi xuống tiền.
Triển khai làm đường 25m A1 Thanh Hà không chỉ đơn thuần là một dự án giao thông, mà là đòn bẩy chiến lược giúp:
✔️ Gia tăng kết nối
✔️ Thúc đẩy thương mại
✔️ Tăng giá bất động sản
✔️ Hình thành tuyến phố kinh doanh mới
✔️ Nâng tầm toàn khu đô thị Thanh Hà
Nếu anh/chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn – biên lợi nhuận tốt – thanh khoản cao tại khu Nam Hà Nội, thì đất mặt đường A1 Thanh Hà là lựa chọn rất đáng cân nhắc trong năm 2026.
📞 Thông tin liên hệ tư vấn
Nguyễn Thành Chuyên
📱 Hotline: 0985360690
🌐 Website: https://dothithanhha.vn/
👉 Nhận thông tin lô đẹp – giá tốt – pháp lý chuẩn – hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
