Giải phóng mặt bằng dự án Thanh Hà – Mỹ Hưng Cienco 5
Giải phóng mặt bằng dự án Mỹ Hưng – Cienco 5 & Thanh Hà Cienco 5 bước tiến quan trọng chuẩn bị tái khởi động toàn diện.
Cập nhật mới nhất qua văn bản số 189/GM-UBND ngày 18/11/2025 – UBND xã Bình Minh
Giới thiệu – Dự án Cienco 5 chính thức “chuyển mình”
Ngày 18/11/2025, UBND xã Bình Minh đã ban hành Giấy mời họp để triển khai công tác giải phóng mặt bằng đối với:
- Dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5
- Phần diện tích còn lại của Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5
Đây được xem là bước tiến pháp lý quan trọng, mở ra kỳ vọng tái khởi động toàn bộ dự án sau nhiều năm vướng mắc. Việc giải phóng mặt bằng đồng nghĩa với:
- Hoàn thiện pháp lý đất đai
- Chuẩn bị cho khởi công các hạng mục hạ tầng
- Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu A2, A1, B1.3, B1.4…
- Mở đường cho việc cấp sổ đỏ, đủ điều kiện mua bán – chuyển nhượng minh bạch
⭐ Nội dung chính của cuộc họp giải phóng mặt bằng theo giấy mời.
Theo tài liệu anh gửi (ảnh văn bản), hội nghị gồm các thành phần:
Thành phần tham dự
- Lãnh đạo UBND xã Bình Minh
- Văn phòng HĐND – UBND xã
- Phòng Kinh tế
- Ban quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã
- Đại diện các thôn: Mùi, Giữa, Trên, Cự Đà, Khúc Thủy, Thượng, Mỹ, Cầu, Hạ
- Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5
Thời gian – Địa điểm
- 9h00 ngày 19/11/2025
- Phòng họp gác 2 – UBND xã Bình Minh
Nội dung cuộc họp
- Triển khai giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích thuộc Dự án Mỹ Hưng – Cienco 5
- Giải phóng phần diện tích còn lại của Dự án Thanh Hà – Cienco 5
- Phối hợp giữa UBND xã và Cienco 5 để thống nhất hồ sơ, phương án, và điều kiện phục vụ tái khởi động dự án
⭐ Vì sao thông tin này đặc biệt quan trọng với cư dân & nhà đầu tư?
Việc UBND xã tổ chức cuộc họp giải phóng mặt bằng chính là tín hiệu cho thấy:
✔ Dự án sắp được triển khai trở lại
Dự án Mỹ Hưng – Cienco 5 và Thanh Hà là một trong những đại đô thị lớn nhất khu vực Hà Đông – Thanh Oai (hơn 400 ha). Bất cứ động thái pháp lý nào đều tác động mạnh đến thị trường.
Cuộc họp lần này cho thấy chính quyền địa phương và Cienco5 đang tái phối hợp, hướng đến:
- Hoàn thành giải phóng mặt bằng
- Thu hồi đất
- Chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật
- Khởi động giai đoạn mới
✔ Khu A2, A1, B2.2, B1.3 sẽ tăng tốc xây dựng
Khi mặt bằng được xử lý xong:
- Các khu đã có thiết kế (A2.3, A2.4, A2.6, B2.2…) sẽ đồng loạt triển khai
- Nhà xây mẫu sẽ tiếp tục được phê duyệt và xây dựng
- Chủ đầu tư có thể bàn giao nhà đúng tiến độ
✔ Giá trị bất động sản dự kiến tăng mạnh 2025–2026
Khi tiến độ pháp lý – hạ tầng được thúc đẩy:
- Đất nền, liền kề A2.3, A2.4, A2.6, B2.2… có thể tăng mạnh từ 15–30%
- Tỷ lệ giao dịch tăng rõ rệt
- Các nhà đầu tư đợi nhiều năm sẽ quay lại thị trường
⭐ Tác động trực tiếp đến Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Dựa trên ảnh tiến độ anh cung cấp trước đây, có thể thấy:
- Khu A2 giai đoạn 2 đang xây dựng liên tục
- Máy móc, cần cẩu hoạt động
- Nhiều dãy nhà đã lên 3–5 tầng
- Một số lô A2.3, A2.4 đang đổ sàn
- Một số thửa đất đã phát quang, dọn dẹp chuẩn bị thi công
Cuộc họp giải phóng mặt bằng lần này là mảnh ghép còn thiếu để hoàn thiện:
✔ Hạ tầng – đường sá
✔ Cấp phép xây dựng hàng loạt
✔ Hợp thức hóa đất – cấp sổ đỏ
✔ Hoàn thiện khu vực phía Tây Hà Nội
⭐ Những khu hưởng lợi trực tiếp sau thông báo giải phóng mặt bằng
Dựa theo thiết kế và quy hoạch:
🔹 A2.3 – Liền kề mẫu LKA-02A
- Diện tích: 100m²
- Đường 14m
- Đang xây dựng ồ ạt, dự kiến bàn giao thô 2026
🔹 A2.4 – Liền kề mẫu LKB-08A (anh vừa gửi)
- Các lô: LK07-03, 05, 07, 09, 11, 15, 17, 19, 21, 23
- Mẫu nhà 4 tầng hiện đại
- Hướng nhìn hồ – công viên cực đẹp
🔹 B2.2 – Khu thấp tầng đang thi công mạnh
🔹 B1.3 – B1.4 – Khu ở đã hoàn thiện hạ tầng 70–90%
⭐ Phân tích thị trường 2025–2026 sau khi Cienco 5 tái khởi động
Giá tăng theo từng giai đoạn tiến độ
- Giai đoạn 1 (2024–2025): tăng 10–15%
- Giai đoạn 2 (2025–2026): dự kiến tăng 20–35% khi hạ tầng xong
⭐ Liên hệ tư vấn – Cập nhật giá từng ngày
● Hotline: 0985.360.690 (Anh Kiệt)
● Website: dothithanhha.vn
● Phòng bán hàng Thanh Hà – Mường Thanh
– Tư vấn miễn phí quy hoạch – pháp lý – thiết kế
– Có đầy đủ hồ sơ mẫu nhà A2.3 – A2.4 – A2.6 – B2.2
– Dẫn đi xem lô thực tế tại dự án
Đơn vị tư vấn dự án Bất Động Sản Mường Thanh – Chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất với khách hàng , hy vọng hữu ích cho khách hàng trong quá trình nghiên cứu dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 . Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có những thắc mắc gì về dự án Hãy liên hệ Hotline :0985360690 để được hỗ trợ nhanh nhất. Trân trọng.
