Dự án Vinhomes Olympic – Siêu đô thị Thể thao quốc tế phía Nam Hà Nội.
Tìm hiểu dự án Vinhomes Olympic phía Nam Hà Nội: vị trí, quy mô 9.171 ha, chủ đầu tư, quy hoạch 4 phân khu A-B-C-D, tiến độ và tiềm năng bất động sản.
Vinhomes Olympic đang là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn và thu hút nhiều sự quan tâm tại thị trường bất động sản Hà Nội. Không chỉ được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, dự án còn gắn với chiến lược hình thành tổ hợp thể thao, dịch vụ, du lịch và đô thị mới ở phía Nam Thủ đô.
Vậy Vinhomes Olympic nằm ở đâu? Quy mô dự án bao nhiêu? Ai là chủ đầu tư? Quy hoạch gồm những phân khu nào? Tiến độ triển khai và tiềm năng bất động sản ra sao? Bài viết dưới đây tổng hợp những thông tin quan trọng, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan trước khi tìm hiểu sâu hơn về dự án.
Vinhomes Olympic là dự án gì?
Vinhomes Olympic là tên gọi quen thuộc của dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại phía Nam Hà Nội. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị quy mô lớn, kết hợp giữa nhà ở, công trình thể thao, dịch vụ, thương mại, du lịch và hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ. Liền kề Thanh Hà
Điểm khác biệt của dự án nằm ở định hướng phát triển đô thị gắn với một tổ hợp thể thao quy mô quốc tế. Thay vì chỉ tập trung xây dựng các khu nhà ở, dự án hướng đến hình thành một không gian đô thị đa chức năng, nơi các hoạt động sinh sống, làm việc, kinh doanh, nghỉ dưỡng và thể thao có sự kết nối.
Theo thông tin công bố, tên dự án được điều chỉnh thành Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội. Tuy nhiên, tên gọi Vinhomes Olympic vẫn được sử dụng phổ biến khi khách hàng tìm kiếm thông tin.
Dự án Vinhomes Olympic nằm ở đâu?
Vinhomes Olympic nằm tại khu vực phía Nam Hà Nội, trải rộng trên địa bàn nhiều xã, phường thuộc các khu vực Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai và những địa bàn lân cận theo phạm vi hành chính được cập nhật.
Dự án có phạm vi triển khai khoảng 9.171 ha, liên quan đến 11 phường, xã gồm: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.
Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong định hướng mở rộng không gian đô thị về phía Nam. Vị trí dự án cũng được quan tâm nhờ khả năng kết nối với các trục giao thông hiện hữu và những công trình hạ tầng đang được quy hoạch, đầu tư.
Một số hạ tầng đáng chú ý trong khu vực gồm:
- Quốc lộ 1A và các tuyến giao thông hướng tâm.
- Đường Vành đai 3,5 và Vành đai 4.
- Khu vực ga Ngọc Hồi và định hướng phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng.
- Tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ và các trục kết nối liên vùng.
- Hệ thống đường giao thông liên xã, liên khu vực được đầu tư và nâng cấp.
Quy mô dự án Vinhomes Olympic bao nhiêu hecta?
Đây là một trong những câu hỏi được tìm kiếm nhiều nhất khi khách hàng tìm hiểu về Vinhomes Olympic.
Theo thông tin về chủ trương đầu tư, dự án có quy mô khoảng 9.171 ha, dân số dự kiến khoảng 751.000 người. Tổng mức đầu tư sơ bộ được công bố trong hồ sơ ban đầu khoảng 925.651 tỷ đồng.
Ngoài ra, quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2.000 có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 16.081 ha. Hai con số này thường xuất hiện trong các tài liệu về dự án nhưng không đồng nghĩa với nhau.
Quy mô tổng thể dự án Vinhomes Olympic :
- Khoảng 9.171 ha: quy mô dự án đầu tư được công bố.
- Khoảng 16.081 ha: phạm vi nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic.
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Olympic là ai?
Dự án được triển khai bởi liên danh nhà đầu tư, trong đó Công ty Cổ phần Vinhomes là đơn vị đại diện liên danh.
Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường, liên danh gồm:
- Công ty Cổ phần Vinhomes.
- Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi.
- Công ty Cổ phần Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai.
- Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý.
Vinhomes là thương hiệu bất động sản thuộc hệ sinh thái Vingroup, từng phát triển nhiều khu đô thị quy mô lớn tại Việt Nam. Sự tham gia của Vinhomes khiến dự án nhận được sự quan tâm đáng kể từ khách hàng, nhà đầu tư và thị trường bất động sản.
Quy hoạch Vinhomes Olympic gồm những phân khu nào?
Quy hoạch đô thị thể thao Olympic được tổ chức thành bốn phân khu chính, ký hiệu A, B, C và D. Mỗi khu vực có phạm vi, chức năng và định hướng phát triển riêng, tạo nên cấu trúc tổng thể của đại đô thị.
Phân khu A – Khu vực đô thị gắn với hạ tầng giao thông.
Phân khu A được quan tâm nhờ định hướng phát triển đô thị gắn với hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là khu vực ga Ngọc Hồi. Mô hình TOD (Transit Oriented Development) hướng đến việc tổ chức không gian sống, thương mại và dịch vụ quanh các đầu mối giao thông.
Đây là định hướng có ý nghĩa trong việc hình thành các khu đô thị có khả năng kết nối thuận tiện, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và thúc đẩy hoạt động thương mại.
Phân khu B – Trung tâm thể thao và các công trình quy mô lớn.
Phân khu B giữ vai trò nổi bật trong định hướng phát triển tổ hợp thể thao. Khu vực này gắn với các công trình thể thao trọng điểm, sân vận động và những hạng mục dịch vụ phục vụ hoạt động thể thao, sự kiện.
Đây cũng là phân khu được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về các công trình thể thao biểu tượng của dự án.
Phân khu C – Không gian đô thị và dịch vụ.
Phân khu C được định hướng phát triển trong tổng thể đô thị đa chức năng, kết hợp không gian ở, dịch vụ và các công trình đô thị. Việc nghiên cứu phân khu này cần đặt trong mối liên hệ với hệ thống giao thông, tiện ích và các khu vực lân cận.
Phân khu D – Khu vực đô thị phía Tây Nam.
Phân khu D thuộc khu vực Thanh Oai, Tam Hưng và Dân Hòa theo định hướng quy hoạch được công bố. Khu vực này được nghiên cứu với các chức năng đô thị, dịch vụ và những không gian hỗ trợ cho tổng thể dự án.
Khách hàng nên xem bản đồ và hồ sơ quy hoạch của từng phân khu để xác định chính xác ranh giới, chức năng sử dụng đất và các tuyến giao thông liên quan. Không nên chỉ dựa vào bản đồ minh họa hoặc thông tin truyền miệng trên thị trường.
Vinhomes Olympic có những tiện ích gì?
Khác với mô hình khu đô thị chỉ tập trung vào nhà ở, Vinhomes Olympic được định hướng phát triển với hệ thống tiện ích gắn liền với thể thao, thương mại, dịch vụ và đời sống cư dân.
Các nhóm tiện ích được quan tâm gồm:
- Công trình thể thao và tổ hợp thi đấu.
- Sân vận động và các không gian tổ chức sự kiện.
- Công viên, quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Trung tâm thương mại, dịch vụ và khu mua sắm.
- Trường học, cơ sở y tế và các công trình phục vụ dân sinh.
- Khu lưu trú, khách sạn và dịch vụ du lịch.
- Hệ thống đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Điểm đáng chú ý là định hướng xây dựng một môi trường sống có sự kết hợp giữa hoạt động thể chất, giải trí, thương mại và sinh hoạt thường ngày.
Dù vậy, danh mục tiện ích cụ thể, vị trí từng công trình và thời điểm đưa vào vận hành cần được đối chiếu với hồ sơ quy hoạch được phê duyệt. Không nên xem các phối cảnh giới thiệu là cam kết về thời gian hoàn thành.
Tiến độ dự án Vinhomes Olympic hiện nay ra sao?
Vinhomes Olympic được khởi động vào tháng 12/2025. Sau đó, thành phố tiếp tục triển khai các công việc liên quan đến quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng và tổ chức thực hiện các hạng mục.
Ngày 13/5/2026, lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội đã kiểm tra thực địa dự án và làm việc với nhà đầu tư cùng các đơn vị liên quan. Nội dung đáng chú ý trong giai đoạn này là đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, xử lý các vấn đề liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bảo đảm tiến độ triển khai.
Theo kế hoạch đầu tư được công bố trước đó, mục tiêu đặt ra là hoàn thành khu liên hợp thể thao và sân vận động vào quý II/2030, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2035.
Đối với khách hàng quan tâm, tiến độ cần được theo dõi theo từng nhóm công việc: hoàn thiện quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, xây dựng công trình thể thao và triển khai các khu chức năng.
Vinhomes Olympic có những loại hình bất động sản nào?
Với định hướng phát triển thành đại đô thị đa chức năng, dự án được nghiên cứu với nhiều loại hình nhà ở và công trình phục vụ kinh doanh.
Các dòng sản phẩm được khách hàng quan tâm gồm:
- Căn hộ chung cư: Phù hợp với nhu cầu ở thực, gia đình trẻ và nhóm khách hàng muốn tiếp cận môi trường sống đô thị.
- Nhà liền kề: Có thể đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh tùy theo vị trí và thiết kế.
- Biệt thự: Hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, diện tích sử dụng lớn.
- Shophouse: Loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh, có thể hưởng lợi từ lưu lượng cư dân và hoạt động thương mại khi khu đô thị hình thành.
- Bất động sản thương mại, dịch vụ: Gắn với hoạt động kinh doanh, lưu trú, du lịch và các tiện ích của đô thị.
Có nên đầu tư bất động sản Vinhomes Olympic không?
Đây là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với quy mô lớn và định hướng phát triển đô thị thể thao, Vinhomes Olympic có một số yếu tố đáng chú ý.
- Thứ nhất, dự án nằm trong khu vực phía Nam Hà Nội, nơi có định hướng mở rộng không gian đô thị và đầu tư hạ tầng giao thông.
- Thứ hai, mô hình đô thị thể thao có thể tạo ra nhu cầu dịch vụ, thương mại, lưu trú và giải trí bên cạnh nhu cầu nhà ở. Nếu các công trình trọng điểm được triển khai đồng bộ, hoạt động kinh tế tại khu vực có thể được thúc đẩy.
- Thứ ba, sự kết hợp giữa các phân khu chức năng tạo ra cơ hội phát triển nhiều loại hình bất động sản, phục vụ các nhóm khách hàng khác nhau.
Một nguyên tắc quan trọng là không mua chỉ vì kỳ vọng tăng giá theo thông tin quy hoạch. Giá trị bất động sản dài hạn cần được kiểm chứng bằng dân cư thực tế, tiện ích vận hành, hoạt động kinh doanh và khả năng kết nối thực tế.
Vinhomes Olympic đã mở bán chưa? Giá bán bao nhiêu?
Hiện nay 12 tháng 11 năm 2026 chưa có thông tin chính thức về thời điểm mở bán, bảng giá, chính sách thanh toán và danh mục sản phẩm. Quý khách cập nhật thông tin mở bán sớm nhất Tại Đây
Nếu đang quan tâm đến dự án, khách hàng có thể tìm hiểu trước về vị trí, quy hoạch phân khu, loại hình sản phẩm và các điều kiện pháp lý. Đây là cơ sở để đánh giá cơ hội khi thông tin bán hàng chính thức được công bố.
Những câu hỏi thường gặp về dự án Vinhomes Olympic
Vinhomes Olympic ở đâu?
Dự án nằm tại khu vực phía Nam Hà Nội, trải rộng trên địa bàn nhiều phường, xã thuộc các khu vực Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai và lân cận.
Tên chính thức của Vinhomes Olympic là gì?
Tên dự án được thông tin là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội. Vinhomes Olympic hay còn gọi là Vinhomes Global Sportia vẫn là tên gọi phổ biến trên thị trường.
Quy mô dự án Vinhomes Olympic bao nhiêu hecta?
Quy mô dự án đầu tư được công bố khoảng 9.171 ha. Phạm vi nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic khoảng 16.081 ha.
Chủ đầu tư Vinhomes Olympic là đơn vị nào?
Dự án do liên danh nhà đầu tư thực hiện, trong đó Công ty Cổ phần Vinhomes là đơn vị đại diện.
Vinhomes Olympic có bao nhiêu phân khu?
Quy hoạch được tổ chức thành bốn phân khu chính, gồm A, B, C và D.
Dự án có sân vận động không?
Có. Sân vận động là một trong những hạng mục trọng điểm thuộc định hướng phát triển tổ hợp thể thao của dự án.
Khi nào Vinhomes Olympic hoàn thành?
Theo kế hoạch đầu tư được công bố, khu liên hợp thể thao và sân vận động dự kiến hoàn thành vào quý II/2030, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành năm 2035. Tiến độ thực tế có thể được điều chỉnh theo quá trình triển khai.
Đã có giá bán chính thức chưa?
Hiện nay dự án Vinhomes Olympic chưa có giá bán chính thức, các mức giá trên thị trường hiện nay chỉ là thông tin tham khảo, quý khách cập nhật thông tin chính thức tại Chuyenhousing.com .
Có nên mua bất động sản Vinhomes Olympic để đầu tư dài hạn?
Cần đánh giá vị trí, pháp lý, giá mua, tiến độ hạ tầng, khả năng khai thác và năng lực tài chính. Không có dự án nào bảo đảm lợi nhuận chỉ nhờ quy mô hoặc thương hiệu.
Chuyenhousing – Đồng hành cùng khách hàng tìm hiểu Vinhomes Olympic
Một dự án quy mô lớn như Vinhomes Olympic cần được nghiên cứu từ quy hoạch tổng thể đến từng phân khu, từng vị trí và loại hình bất động sản cụ thể.
Nguyễn Thành Chuyên tập trung cập nhật thông tin quy hoạch, phân tích thị trường và chia sẻ góc nhìn thực tế về các sản phẩm Vinhomes Olympic. Mục tiêu là giúp khách hàng hiểu rõ dự án, nhận diện cơ hội và cân nhắc thận trọng trước mỗi quyết định.
Nếu anh chị đang quan tâm đến Vinhomes Olympic – Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, hãy liên hệ để được hỗ trợ tìm hiểu thông tin và tư vấn theo nhu cầu.
Chuyenhousing.com – Chuyên sâu thông tin bất động sản Vinhomes
Nguyễn Thành Chuyên
Hotline: 0985 360 690
Cập nhật thông tin dự án, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, lựa chọn sản phẩm phù hợp và đón đầu cơ hội đầu tư! HOTLINE: 0985 360 690 (Zalo – Viber – Telegram)
Xem ngay dự án VINHOMES GLOBAL SPORTIA VINHOMES OLYMPIC
